Se lavori con computi metrici, prezzari regionali e analisi prezzi, sai che una stima “che torna” non basta: deve essere tracciabile, difendibile e governabile nel tempo.Questo manuale tecnico-operativo ti guida nella stima dei costi di cantiere con un metodo professionale e replicabile: dalla costruzione di WBS/CBS, all’estrazione quantità (QTO) “a prova di contestazione”, fino alla definizione del prezzo unitario e dell’Analisi Prezzi (materiali, manodopera, noli, trasporti, sfridi).Il cuore del libro è la continuità del dato: come trasformare il preventivo in budget di commessa time-phased, come consuntivare in modo gestionale e come diagnosticare gli scostamenti per causa (Q/P/Prod/Var: Quantità, Prezzo, Produttività, Varianti) per arrivare a decisioni tempestive e non a spiegazioni tardive.Cosa imparerai (contenuti chiave)WBS e CBS: gerarchie chiare, codifiche senza duplicazioni e senza “buchi”Computo metrico e QTO: regole pratiche, tracciamento elaborati → voci → quantità, controlli incrociatiPrezzari regionali e congruità: lettura delle voci, inclusioni/esclusioni, quando serve l’Analisi PrezziAnalisi Prezzi professionali: risorse → produttività → costo unitario, assunzioni dichiarate e documentazione di supportoProduttività e fattori di realtà: squadre tipo, rese, interferenze, logistica, accessibilità, vincoli operativiIndiretti: micro-indiretti di voce vs indiretti di commessa, driver e criteri di ribaltamento dichiaratiDal preventivo al controllo: budget, consuntivazione, scostamenti e forecast (EAC/VAC) in modo operativoToolkit ed esercitazioni: template, checklist, casi studio e soluzioni commentateA chi è rivoltoIngegneri, architetti, geometri, tecnici di cantiere, project manager, direttori tecnici e imprese che vogliono migliorare stima costi, computo metrico, analisi prezzi e controllo di commessa con un metodo applicabile.Cosa OffriamoMetodo completo: QTO → Prezzo unitario → Analisi Prezzi → Budget → ScostamentiRegole pratiche per un QTO tracciabile e verificabileAP professionali con rese, squadre tipo e assunzioni dichiarateDistinzione chiara tra indiretti di voce e indiretti di commessaDiagnosi scostamenti Q/P/Prod/Var (causa, non opinioni)Forecast operativo EAC/VAC per capire “dove atterri” a fine commessaTemplate, checklist ed esercitazioni per applicare subito il metodoIn edilizia i numeri non servono a raccontare il passato: servono a governare il futuro.Claudio Bolignano è un ingegnere civile con esperienza nella gestione economica di commesse e cantieri. Integra stima costi, produttività e controllo per trasformare il preventivo in un dato coerente e governabile lungo l’intero ciclo di commessa.
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