Nell’idilliaco quartiere di Mountain Meadows, un nuovo inizio può rapidamente trasformarsi in una fine fatale. Per i nuovi arrivati Chris e Zoey Hamilton, la comunità benestante sembra il luogo perfetto per costruire una vita insieme. Invece, la storia si ripete quando Zoey scompare senza lasciare traccia—proprio come la precedente proprietaria di casa cinque anni prima. Entra in scena l’Agente Speciale dell’FBI Victoria Heslin, conosciuta per la sua ricerca implacabile della verità. La sua indagine scopre una storia di bugie e tradimenti che marciscono sotto giardini curati e sorrisi da foto perfetta. Più Victoria scava, più diventa chiaro: i segreti di Mountain Meadows sono profondi, e le minacce più grandi non si nascondono nell’ombra… organizzano cene, partecipano alle riunioni genitori-insegnanti, vanno a yoga e salutano sorridendo da dietro le loro siepi perfettamente potate. Uno di quegli individui educati e sorridenti farà di tutto per mantenere sepolto il passato.