Luigi Salciarini – Condominio Facile 4. La Ripartizione e la Riscossione delle Spese (2015)

La ripartizione delle spese è un argomento che riscontra sempre un notevole interesse sia tra i condomini sia per chi si occupa della gestione degli edifici: infatti, a prescindere dalle problematiche giuridiche, a volte anche particolarmente complesse, determina sempre conseguenze sulle “tasche” degli interessati.
Dal punto di vista della legge la materia è disciplinata con norme cogenti che si sovrappongono alla volontà dei condomini, alla cui assemblea è sostanzialmente negata la possibilità di adottare deroghe o soluzioni personalizzate.
Nel concreto, il volume si occupa delle regole “generali” che sovrintendono alle ripartizioni di spesa, delle fattispecie “speciali” espressamente previste dal codice e delle questioni attinenti alla riscossione (da parte dell’amministratore o di terzi). Un’ampia casistica, che comprende l’analisi di oltre 50 ipotesi particolari, completa il testo.